Gestion Locative et Asset Management • 12/06/2025 Asset manager immobilier salaire : tout ce que vous devez savoir
Gestion Locative et Asset Management • 12/06/2025 Comprendre la location-gérance avec option d'achat dans l'immobilier commercial
Entretien et Gestion du Risque Immobilier • 04/04/2025 Vendre une propriété commerciale avec un toit en amiante : défis et solutions
Gestion Locative et Asset Management • 21/05/2025 Optimiser les frais de notaire en transférant un bien propre en SCI
Entretien et Gestion du Risque Immobilier • 19/07/2026 La signalisation par barrière rouge : un levier clé de gestion du risque immobilier sur les sites commerciaux Comment la signalisation par barrière rouge, les panneaux de danger et le balisage de chantier structurent la sécurité et la valeur des sites d’immobilier commercial : choix des barrières, passages à niveau internes, gouvernance du risque et bonnes pratiques opérationnelles. par Nathalie Huynh
Tendances du Marché Immobilier Commercial • 16/07/2026 ILC en recul de 0,45% : ce que les directeurs immobiliers doivent renégocier L’ILC recule de 0,45 % au T1 2026 (indice 135,26 Insee) et ouvre une fenêtre tactique pour renégocier les baux commerciaux. Analyse chiffrée, tableau d’impact sur les loyers, cas concrets et modèle d’email pour directeurs immobiliers.
Entretien et Gestion du Risque Immobilier • 10/07/2026 Réseau AEP et immobilier commercial : maîtriser l’eau pour sécuriser vos actifs Comment un réseau AEP performant influence la valeur, le risque et la rentabilité d’un immeuble commercial : entretien, cartographie, travaux, chiffres clés et FAQ pour optimiser la gestion de l’eau potable et des réseaux humides. par Théo Delorme
Développement et Rénovation de Projets • 09/07/2026 Comment contacter acte-renovation fr contact pour réussir la rénovation énergétique de vos locaux commerciaux Comment utiliser la page acte-renovation fr contact pour piloter vos audits, aides financières et travaux de rénovation énergétique dans l’immobilier commercial et tertiaire. par Romain Frouin
Gestion Locative et Asset Management • 10/07/2026 Cinq indicateurs de performance AM que vos investisseurs attendent en comité S1 Comment lire les vrais indicateurs de performance en asset management immobilier : NOI growth, vacance active/passive, WAULT et capex adjusted yield pour évaluer rendement, risque locatif et création de valeur.
Développement et Rénovation de Projets • 07/07/2026 Maîtriser la paroi berlinoise pour vos projets commerciaux en profondeur Paroi berlinoise, parois moulées, palplanches et parois clouées : comparez les techniques de soutènement pour vos projets commerciaux, maîtrisez coûts, risques juridiques et impact environnemental. par Sophie Jalabert
Gestion Locative et Asset Management • 08/07/2026 Clauses tunnel d'indexation : la sécurité juridique que la loi simplification vient d'apporter Loi simplification et article L.145-38-1 du Code de commerce : comment sécuriser vos clauses tunnel d’indexation dans les baux commerciaux, maîtriser l’ordre public et optimiser la valorisation DCF.
Stratégies de Financement et Levée de Fonds • 22/06/2026 Sale and leaseback tertiaire : le levier de trésorerie que les développeurs redécouvrent Le sale and leaseback tertiaire redevient un outil clé de financement pour les entreprises. Profils vendeurs, structuration du bail, fiscalité, investisseurs et exemples chiffrés : tour d’horizon complet des cessions-bails immobilières.
Investissements Immobiliers Stratégiques • 19/06/2026 Capitaux privés et immobilier d'entreprise : la main invisible du T1 2026 Les capitaux privés dominent désormais l’immobilier commercial en France. Analyse chiffrée du T1 2024, rôle des family offices, retrait des institutionnels et nouvelles règles du jeu pour les investisseurs individuels.
Gestion Locative et Asset Management • 16/06/2026 Renégocier un bail commercial en 2026 : les leviers qu'a ouverts la loi simplification Mode d’emploi pour renégocier un bail commercial en 2026 : loyers, clauses d’indexation, garanties, vacance, droit au renouvellement et nouveaux leviers ouverts par la loi de simplification.
Stratégies de Financement et Levée de Fonds • 12/06/2026 Financer un projet tertiaire quand les banques exigent le profil ESG en collatéral Comment l’ESG rebat les cartes du financement immobilier tertiaire : scoring bancaire, LTV, green loans, brown discount et stratégies pour sécuriser vos projets.
Gestion Locative et Asset Management • 05/06/2026 L'asset management a remplacé l'acquisition comme moteur de performance : les preuves Pourquoi la performance de l’asset management immobilier repose désormais sur la transformation des actifs existants plutôt que sur la seule acquisition. Données MeilleureSCPI 2023, étude DVA Executive Search 2022 et cas concrets de repositionnement tertiaire.
Bureaux et Espaces de Coworking • 29/05/2026 Le bail flexible n'existe pas en droit, mais il redéfinit déjà le tertiaire Le bail flexible immobilier entreprise n’existe pas dans le code civil, mais s’impose dans l’immobilier tertiaire. Panorama des régimes juridiques, enjeux pour les investisseurs et chiffres clés du marché.
Gestion Locative et Asset Management • 22/05/2026 Piloter un portefeuille quand le marché efface les transactions intermédiaires Comment piloter un portefeuille immobilier d’entreprise quand le mid market (50–100 M€) est gelé : valorisation interne, fractionnement d’actifs, SCPI, private equity, BIM GEM et indicateurs clés pour sécuriser loyers et liquidité.
Gestion Locative et Asset Management • 18/05/2026 Loi simplification : ce qui change et ce qui ne change pas pour les baux d'entreprise Loi de simplification des baux commerciaux 2026 : impacts sur les baux en cours, droit de préemption, clauses d’indexation et dépôts de garantie, avec actions immédiates pour les directeurs immobiliers et investisseurs tertiaires.
Développement et Rénovation de Projets • 13/05/2026 Transformer un bureau obsolète en logement : le bilan financier réel, pas le storytelling Reconversion de bureaux en logements à Paris et en Île-de-France : typologie des immeubles convertibles, coûts réels des travaux, montages mixtes, rôle du PLU et cas types chiffrés pour investisseurs et promoteurs.
Stratégies de Financement et Levée de Fonds • 11/05/2026 Club deal immobilier : monter un ticket propre en 2026 sans se brûler Analyse stratégique du club deal immobilier pour investisseurs privés et family offices : structuration, risques, gouvernance, sortie et création de valeur.
Gestion Locative et Asset Management • 12/05/2026 Asset management immobilier : les trois arbitrages qui comptent vraiment en 2026 Panorama complet de l’asset management immobilier : contexte de marché, KPI clés, outils data, arbitrages capex/cessions et attentes des investisseurs, avec chiffres ASPIM–IEIF et repères Banque de France.
Technologie et Innovation en Gestion Immobilière • 07/05/2026 Maintenance prédictive et pilotage data : quand l'IA redessine la rentabilité d'exploitation Comment l’IA de maintenance prédictive dans l’immobilier tertiaire améliore l’EBITDA, réduit les OPEX de 8 à 12 €/m² et sécurise le décret tertiaire grâce à la maintenance prédictive CVC et au pilotage énergétique OPERAT. par Pierre-Alexandre Debliquy
Impact Économique et Financier • 04/05/2026 ICC, ILC, ILAT : quelle indexation choisir quand l'inflation redescend sous les 3% Bail commercial ICC ILAT : enjeux d’indexation, choix d’indice, révision et déplafonnement pour optimiser vos loyers commerciaux et sécuriser vos arbitrages. par Élise Vivier-Narquin
Interview • 17/07/2026 Interview de Gérard Pouzoulet de Village d’Entreprises de Beaugency : Transformer une friche industrielle en moteur économique local
Interview • 23/06/2025 Interview de Nadia Capaldi : BURO Club - Les centres d'affaire et de coworking, d'excellence et de proximité
Interview • 26/05/2025 Interview de Hubert Cusenier : Le prix de la friche - Un exemple créatif de renouveau des zones industrielles abandonnées
Interview • 07/03/2025 Interview de Matthieu Sorin : Hiptown - La Flexibilité Immobilière au Service des Entreprises
